Montpellier (34070)

7 pièces - 150 m²

MAISON + F3 - AVENUE DE TOULOUSE

579 000 €

Ref : 5481-9

A propos de ce bien

Situé avenue de Toulouse, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier entièrement rénové constitue une opportunité rare. Composé d'une maison de plain-pied et d'un appartement indépendant, il offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial.

La maison, d'une superficie de 86 m², développe de beaux volumes avec une lumineuse pièce de vie climatisée, une cuisine ouverte sur un double séjour, ainsi que quatre chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace de télétravail. Implantée sur une parcelle de 370 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien.

L'appartement F3, entièrement refait à neuf dans un style contemporain, séduit par ses prestations soignées. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'un agréable patio intimiste ainsi que d'une place de stationnement privative.

Entièrement climatisés et rénovés avec goût, les deux biens ne nécessitent aucun travaux. Cette configuration offre un fort potentiel : logement principal avec revenus locatifs, location des deux biens pour une excellente rentabilité, ou encore accueil d'une famille multigénérationnelle en préservant l'indépendance de chacun.

Une opportunité clé en main, alliant confort, modernité et rentabilité, dans un environnement calme et recherché.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

surface terrain 370 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Vue Urbaine

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1965

Financier

Prix de vente 579 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 852 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 58 06 67

E-mail silgestion34@gmail.com

Adresse

8 bis boulevard Ledru-Rollin 34000 Montpellier

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